Gelsenkirchen gehört zu den klassischen Kohle- und Stahlstädten des Ruhrgebiets und hatte in den vergangenen Jahrzehnten ähnlich wie manch andere Kommune der Region mit dem Strukturwandel zu kämpfen. Der Kohlebergbau endete in den 1980er Jahren, Stahl hat nach wie vor Bedeutung. ThyssenKrupp Electrical Steel ist noch vor Ort vertreten. Ansonsten kennt man Gelsenkirchen vor allem als Heimat von Schalke 04.
Die höchste Einwohnerzahl erreichte Gelsenkirchen 1959 mit knapp 392.000 Bewohnern. Seither war sie rückläufig und liegt seit einigen Jahren stabil bei knapp 260.000. Nach wie vor verfügt die Stadt über eine unterdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Der Versuch, sich als Solartechnikstandort zu positionieren scheiterte an der Krise der deutschen Solarindustrie. Trotzdem gibt es in Gelsenkirchen viele Industriebetriebe aus einem breiten Branchenspektrum. Neue Impulse hat die 1992 gegründete Westfälische Hochschule Gelsenkirchen Bocholt Recklinghausen gesetzt.
Bevölkerungsrückgang und Strukturwandel machten sich auch auf dem Immobilienmarkt bemerkbar. In Gelsenkirchen wohnt es sich wesentlich günstiger als zum Beispiel in Dortmund. Die besten Wohnlagen findet man vor allem im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Neustadt, Ückendorf und Rotthausen. Ansonsten gibt es immer wieder gute Einzellagen in direkter Nachbarschaft von einfacheren Objekten. Es gilt also: wer suchet, der findet - ein Makler aus unserer Liste hilft dabei.
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