Hagen liegt am Südostrand des Ruhrgebiets - dort wo bereits das Sauerland beginnt. Bundesweit bekannt ist Hagen wegen seiner Fernuni, der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands. Die Stadt hat knapp 190.000 Einwohner und ist ein Oberzentrum in Nordrhein-Westfalen.
Die Wirtschaft Hagens war viele Jahrzehnte durch Schwerindustrie geprägt. Stahlerzeugung und Stahlverarbeitung kennzeichneten den Standort. Das ist allerdings bereits seit den 1970er Jahren Geschichte. Der Strukturwandel ist nicht abgeschlossen. An die Stahlhistorie erinnern noch viele metallverarbeitende Betriebe. Ansonsten decken Hagener Industrie- und Gewerbebetriebe ein breites Branchenspektrum ab. Neben der Fernuni ist Hagen Teil-Standort zweier weiterer Fachhochschulen.
Die Einwohnerzahl ist seit den 1970er Jahren rückläufig, hat sich aber in den letzten Jahren stabilisiert. Bedingt durch den Strukturwandel und die lange sinkende Bevölkerungszahl haben sich die Immobilienpreise in Hagen nur verhalten entwickelt. Das Preisniveau liegt deutlich unter dem Landes- und Bundesschnitt - bei Kaufpreisen noch stärker als bei Mieten. Folge: Mietrenditen sind noch überdurchschnittlich. Gute Lagen befinden sich bevorzugt außerhalb des Stadtkerns, insbesondere in den südöstlichen Stadtteilen Ernst, Elsey und Hohenlimburg. Die höchsten Preise zahlt man im Hochschulviertel. Bei Familien beliebt sind die nördlichen Stadtteile Halden und Boele. Mit einem guten Hagener Immobilienmakler findet man das passende Objekt.
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