Liste der 5 größten Projektentwickler und Bauträger in Berlin

Liste der 5 größten Projektentwickler und Bauträger in Berlin

Der Berliner Immobilienmarkt gehört zu den dynamischsten in ganz Europa. In einem Umfeld steigender Immobilienpreise sind in den letzten Jahren unzählige Neubauprojekte entstanden. Das gilt nicht nur für Wohnimmobilien, sondern auch für Gewerbeimmobilien wie Büros, Hotels, Gewerbeparks und Co. Hierbei spielen Projektentwickler aus Berlin eine besonders wichtige Rolle. Wir stellen fünf der größten Immobilienentwickler mit Sitz in Berlin vor, die in der Bundeshauptstadt und darüber hinaus aktiv sind. Jedes Unternehmen stellen wir mit allgemeinen Kontaktdaten sowie einem kurzen Firmenportrait vor. Eine vollständige Übersicht der Berliner Immobilienentwickler finden Sie in der Liste der 150 größten Projektentwickler und Bauträger in Berlin.

Die vorgestellten Projektentwickler sind Teil der Listenchampion Projektentwickler Liste mit über 2.000 Einträgen.

1. BEOS AG

Die BEOS AG gehört nicht nur zu den größten Projektentwicklern in Berlin, sondern in ganz Deutschland. Der Fokus des renommierten Immobilienunternehmens liegt auf Gewerbeimmobilien, wobei der komplette deutsche Immobilienmarkt von BEOS bearbeitet wird. Das Unternehmen entwickelt Büroimmobilien, Gewerbeparks, Lagerhallen und Logistikimmobilien, Produktionsimmobilien sowie Transformationsimmobilien und verwaltet sie im Anschluss im Regelfall selbst. Insbesondere in den deutschen Top 7 Städten (Berlin, Hamburg, Köln/Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, München) ist die BEOS AG laufend auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken zum Ankauf.

Update 2023: In Glinde bei Hamburg erweitert der Projektentwickler BEOS aktuell den Gewerbepark "Glinnkamp". Das Areal wird um zwei Neubauten mit 6.800 Quadratmetern ergänzt. Der aktuelle Mieter der Gewerbeeinheiten REISSWOLF ist bereits seit 2018 am Standort angesiedelt und wird auch 5.000 Quadratmeter der neuen Flächen anmieten. Die restlichen 1.800 Quadratmeter Lager- und Büroflächen stehen noch zur Verfügung.

Kurfürstendamm 188, 10707 Berlin
info@beos.net
49 30 28 00 99 0

https://beos.net/

2. CG Gruppe AG

Mit zahlreichen Projekten in ganz Deutschland spielt die CG Gruppe eine entscheidende Rolle in der deutschen Immobilienlandschaft ein. Im Fokus des Unternehmens steht der Mietwohnungsbau für professionelle Investoren. Laut eigenen Angaben soll in den nächsten fünf Jahren ein Gesamtvolumen von über 6 Mrd. Euro realisiert werden. Zu den vielbeachteten Projekt- und Quartiersentwicklungen der Berliner zählen aktuell etwa das Grand Ouest und der Vitopia Kampus Kaiserlei in Frankfurt, die Bleichert Werke in Leipzig, die MaryAnn Apartments in Dresden oder das Bahrenfelder Carrée in Hamburg.

Wilmersdorfer Str. 39, 10627 Berlin
info@cg-gruppe.de
49 30 868 72 9610

https://www.cg-gruppe.de/

3. HGHI Holding GmbH

Großprojekte wie die Mall of Berlin, das Schultheiss Quartier, das Meininger Hotel am Hauptbahnhof Berlin oder die Gropius Passagen wurden allesamt von der HGHI Holding realisiert. Rund 130 Mitarbeiter haben sich auf die Entwicklung gewerblicher Großimmobilien spezialisiert und dazu beigetragen, dass das Unternehmen zu den größten Immobilienentwickler Deutschlands in diesem Segment gehört. Zu den angebotenen Assetklassen gehören insbesondere Büroimmobilien, Einzelhandelsflächen und Hotels. Nach der Fertigstellung werden oftmals Center-Management, Facility-Management und Vermietungsmanagement übernommen.

Jägerstraße 49/50, 10117 Berlin
hghi@hghi.de
49 30 804 98 48 0

https://www.hghi.de/

4. BAUWERT Aktiengesellschaft

Viele Neubauprojekte der letzten Jahre fallen durch emotionslose und einfallslose Architektur auf. Das gilt für große Wohnanlagen ebenso wie für Bürogebäude, Hotels und Einzelhandelsimmobilien in den deutschen Großstädten. Das gilt mit Sicherheit nicht für die Objekte von BAUWERT. Seit vielen Jahrzehnten gehört der Berliner Projektentwickler zu den bedeutendsten Immobilienunternehmen in Deutschland. Viele Objekte von BAUWERT bleiben in Erinnerung und stechen aus der Masse hervor. Besonders viele Projekte werden in Berlin realisiert, was insbesondere für den Bereich Wohnbau gilt.

Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
info@bauwert.de
49 30 832 11 5 0

https://www.bauwert.de/

5. Groth Gruppe

Seit vielen Jahren prägen die Immobilienprojekte der Groth Gruppe das Berliner Stadtbild. Der Immobilienentwickler aus Berlin realisiert sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und ganze Stadtquartiere. Zu den Referenzen des Unternehmens gehören der KunstCampus in Moabit, das Haus der Deutschen Wirtschaft in Mitte, die Speicherstadt Potsdam oder der Diplomaten Park in Berlin-Tiergarten. Gegründet im Jahr 1982 werden heute 22.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten verwaltet und das Investitionsvolumen beträgt rund 4,5 Mrd. Euro.

Kurfürstendamm 63, 10707 Berlin
info@grothgruppe.de
49 30 880 94 0

https://www.grothgruppe.de/

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Projektentwickler und Bauträger auf dem Berliner Immobilienmarkt

Die Hauptstadt besitzt einen der dynamischsten Immobilienmärkte Deutschlands. Die Spree-Metropole ist als Platz zum Leben, Wohnen und Arbeiten besonders begehrt. Einige Prognosen sehen bis 2030 die Vier-Millionen-Marke bei der Einwohnerzahl als erreicht oder sogar überschritten an. Der Berliner Wohnungsmarkt gilt als eng und heiß umkämpft.

Interessante Projekte sorgen für Investment-Chancen

Für Projektentwickler und Bauträger ist Berlin ein interessantes Feld, auch wenn umstrittene politische Entscheidungen zur Mietpreisregulierung die Euphorie zuletzt etwas gedämpft haben. Dennoch bietet die Hauptstadt nach wie vor lukrative Investmentchancen und Entwicklungsprojekte. Für manches Unternehmen ergeben sich auch Ansätze im "Speckgürtel" der Hauptstadt im benachbarten Brandenburg, zum Beispiel in Potsdam. In Brandenburg findet man noch freie Flächen, die für Wohnbebauung erschlossen werden können, während in der Hauptstadt Bauland knapp geworden ist.

Die Europacity beim Hauptbahnhof, der ehemalige Flughafen Tempelhof, die Umwidmung des Tegeler Flughafens, die Weiterentwicklung des Gebietes Friedrichshain-West - das sind nur einige der großen Stadtentwicklungsvorhaben mit vielen Möglichkeiten zur Schaffung von Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen im städtischen Bereich. Die Immobilienpreise in Berlin reichen zwar (noch) nicht an München, Düsseldorf oder Hamburg heran, sind aber in den vergangenen Jahren unter den deutschen TOP 7 Städten mit am stärksten gestiegen.

Bildquelle: Adobe Stock, 27.10.2022

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