Immobilienankauf in Berlin: Kreuzberg, Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Co.

Die Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland ist nicht nur die größte Stadt Deutschlands, sondern auch eine der lebendigsten Städte aus ganz Europa. Berlin gilt mit seinen 3,4 Millionen Einwohnern als kreativ, weltoffen und pulsierend. Täglich finden vielzählige Events statt, die für jeden etwas passendes bieten, wie Festivals, Vernissagen oder Flohmärkte. Der Immobilienmarkt in der Hauptstadt entwickelt sich ebenfalls gut. Gerade nach dem Mauerfall steigt die Nachfrage an Immobilien stetig, vor allem in den gefragten Bezirken. Dazu zählt der Multikulti Stadtteil Kreuzberg. Das Trendviertel südlich des Zentrums von Berlin hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit zugenommen. Geboten werden hier eine Vielzahl an Geschäften, Bars und Clubs, sowie Yogastudios. Aber auch ruhigere Ecken gibt es zu genüge. Parks wie etwa der Viktoriapark oder der Gleisdreieckpark bieten Erholung inmitten des Großstadtdschungels. Östlich von Kreuzberg befindet sich das gefragte Viertel Friedrichshain. Hier ist das Zentrum des Berliner Nachtlebens mit bekannten Clubs wie beispielsweise dem Berghain. Aber auch tagsüber hat das Viertel mit seinen vielen Boutiquen und schönen erhaltenen Altbauten viel zu bieten. Im Familienviertel Prenzlauer Berg nördlich des Zentrums, finden sich viele bunte Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln einladen. Inmitten der gut gepflegten Altbauten locken zahlreiche Theater, Kneipen und Kinos. Besonders bekannt ist hier der Flohmarkt im Mauerpark, der jeden Sonntag stattfindet. Der Bezirk im ehemaligen Osten von Berlin ist vor allem bei jungen Familien und Studenten sehr beliebt.

So investieren Berliner Immobilieninvestoren und Immobilienkäufer

In Berlin finden sich viele aktive Immobilieninvestoren: so investierte zuletzt die europäische Private-Equity-Immobilienplattform Henderson Park in vier Objekte im Schützenquartier. Die Büroimmobilien im Zentrum Berlins verfügen über eine Fläche von 20.337 Quadratmetern und bieten zudem auch Platz für Einzelhändler im Erdgeschoss. Henderson Park plant auch Investitionen, um die Gesamtqualität der Gebäude zu verbessern. Die Projektentwickler von Quest Investment Partners kauften zuletzt ein Objekt in Berlin-Mitte. Die Immobilie umfasst eine Fläche von 5.900 Quadratmeter und wird sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeimmobilie genutzt. Verkauft wurde das Objekt von einem Family Office. In Berlin-Schönefeld wurde das Amazon Sortations-Center an die Hamburger Quantum Gruppe verkauft. Der Projektentwickler und Immobilieninvestor kaufte das 35.000 Quadratmeter große Center für eine koreanischen Investorenclub. Amazon bleibt weiterhin langfrister Mieter des Objekts.

Ankauf von Grundstücken zur Projektentwicklung in Berlin

In Berlin-Zehlendorf kaufte zuletzt die CREO Group (Projektentwickler für Gewerbeimmobilien) ein rund 20.000 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem sich Gewerbehallen, sowie Personalunterkünfte befinden. Durch die gute Anbindung an das S-Bahnnetz und die Autobahn ist das Grundstück eine besonders wertvolle Investition für das Tochterunternehmen der Plutos Group. Weiterhin kaufte der Immobilieninvestor und -entwickler Cresco Real Estate ein Grundstück von 2.600 Quadratmeter Größe in Berlin Neukölln. Auf dem Grundstück mit Wohnbaurecht sollen 275 Studentenwohnungen entstehen. Cresco verfügt damit über einen Gesamtwert an Immobilien und Projektentwicklungen von rund 1,3 Millionen Euro. In Berlin-Oberschöneweide kaufte die Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (DIE AG) ein rund 100.000 Quadratmeter großes Grundstück. Das Grundstück nördlich der Spree umfasst unter anderem den denkmalgeschützten Behrensbau. Der Erwerb stellt für die DIE AG eine langfristige Investition dar. Ziel ist es, die Gebäude unter Achtung des Denkmalschutzes weiterzuentwicklen und eine Verbesserung der Gesamtqulität zu erreichen.

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