Köln gehört zu den sogenannten Big 7 in Deutschland. Die sieben wichtigsten Immobilienstandorte der Bundesrepublik haben sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und ziehen Investoren aus dem In- und Ausland an. In diesem Umfeld werden natürlich zahlreiche Neubauprojekte realisiert sowie ganze Quartiere entwickelt. Hierbei sind die lokalen Projektentwickler besonders wichtig. Sie bringen tiefgreifendes Knowhow und eine optimale Vernetzung in der regionalen Immobilienszene mit. In diesem Beitrag stellen wir fünf besonders große Bauträger aus Köln vor, die Immobilienprojekte in Köln und ganz Deutschland realisieren. Die vorgestellten Projektentwickler sind auch Teil der Liste der 300 größten Projektentwickler in Nordrhein-Westfalen sowie der Top 2.000 Projektentwickler Deutschland Liste.
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Die vorgestellten Projektentwickler sind Teil der Listenchampion Projektentwickler Liste mit über 2.000 Einträgen.
Die Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG zählt nicht nur in Köln zu den größten Projektentwicklern, sondern ist darüber hinaus auch international an 10 Standorten aktiv. In Köln wurde mit dem 52HI zuletzt ein 3.500 quadratmeter großes Einkaufszentrum in der Fußgängerzone fertiggestellt. Des Weiteren werden aber auch Projekte in den Bereichen Büro und Hotel realisiert und in diesem Zusammenhang auch Dienstleistungen wie etwa Facility Management angeboten. Das Team am Standort Köln besteht aus 104 erfahrenen und kompetenten Mitarbeitern.
Tunisstraße 29, 50667 Köln
info@art-invest.de
49 221 270 579 00
Mit der familiengeführten BAUWENS GmbH & Co. KG ist in Köln seit 1873 eines der größten Projektentwicklungsunternehmen der deutschen Immobilienbranche verwurzelt. 6,7 Milliarden Euro betreutes Projektentwicklungsvolumen zum 1.6.2019 und 360 Millionen Euro Auftragsbestand in Bauleistungen zum 1.1.2019 sprechen für sich. Das Unternehmen agiert zudem nicht nur als Bauträger sondern führt die Bauleistungen teilweise auch selbst durch. Im Kölner Süden wurde zuletzt im Zuge eines 50:50 Joint-Ventures ein 85.000 Quadratmeter großes Industrieareal erworben.
Update 2023: Im Kölner Norden schafft der Projektentwickler aktuell neue Arbeitsplätze. Das neue Büroquartier Friedrich und Karl misst eine Fläche von 49.500 Quadratmetern und soll durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise große Mengen an CO2 binden. Die Dächer einzelnen Baukörper sind mit Photovoltaikanlagen sowie Begrünung ausgestattet. Durch die zentrale Lage im Stadtteil Niehl ist das neue Quartier optimal gelegen. Sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Bürogebäude schnell erreichbar und das Rheinufer befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Holzmarkt 1, 50676 Köln
info@bauwens.de
49 221 40084 0
Die im Jahre 1962 gegründete Kölner CORPUS SIREO Real Estate GmbH gehört natürlich zu den größten Projektentwicklern in Köln, ist aber im Rahmen ihrer Mitgliedschaft bei den Swiss Life Asset Managern auch stark in den Bereichen Fonds- und Assetmanagement vertreten. An neun Standorten in Deutschlands Metropolen sind rund 460 Mitarbeiter mit Fokus auf Citylagen-Wohnbauprojekte beschäftigt. In diesem Segment zählt das Unternehmen zu den Führenden in ganz Deutschland.
Aachener Straße 186, 50931 Köln
pe@corpussireo.com
49 221 2025 871
Seit 2002 ist die Pandion AG, ein inhabergeführtes Familienunternehmen, mit ihrem Hauptsitz in Köln ansässig. 140 Mitarbeiter sind hier deutschlandweit an 4 Standorten hauptsächlich auf Wohn- und Gewerbeobjekte spezialisiert und können ein totales Verkaufsvolumen von 2,9 Milliarden Euro sowie 4.000 in Planung befindliche Wohnungen vorweisen. Zu den bekanntesten Objekten zählt eines der drei Kölner Kranhäuser am Rheinhafen, welche das Stadtbild maßgebend prägen. Hier sind auf 18 Etagen 133 extravagante Eigentumswohnungen nach dem Motto "Wohnen de luxe!" entstanden.
Im Mediapark 8, 50670 Köln
koeln@pandion.de
49 221 71600 0
Strabag ist eigentlich europaweit für seine Bauleistungen bekannt, doch die Kölner Divison STRABAG Real Estate GmbH beschäftigt sich auch mit dem Thema Projektentwicklung. Das Portfolio reicht von Büro-, Geschäfts- und Handelsimmobilien bis hin zu Wohnhäusern, Hotels und Spezialimmobilien. Seit der Gründung im Jahr 1965 wurden rund 450 Projekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als sieben Milliarden Euro realisiert, darunter etliche Preisträger renommierter Immobilienawards. Die MesseCity Köln, ein Komplex aus sechs Büro- und Hotelimmobilien mit 135.000 Quadratmetern Geschossfläche, zählt aktuell zu den wichtigsten Projekten.
Siegburger Str. 241, 50679 Köln
real-estate@strabag.com
49 221 824 2000
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Köln ist nach Berlin, Hamburg und München Deutschlands vierte Millionen-Metropole. Sie bildet mit Bonn den südlichsten Teil der Metropol-Region Rhein-Ruhr, in der rund 10 Millionen Menschen leben - fast jeder achte Bundesbürger. Köln ist dank guter Lebens- und Arbeitsbedingungen ein begehrter Wohnort. Die Bevölkerung wächst durch Zuzug und wird Prognosen zufolge bis 2040 ca. 1,2 Mio. Menschen erreichen - über 10 Prozent mehr als heute.
Köln ist vor allem wegen seines Wahrzeichens, des doppeltürmigen Doms, bekannt und bietet auch sonst jede Menge historischer Baudenkmäler, darunter eindrucksvolle Sakralbauten. Die Stadt kann auf über 2.000 Jahre Geschichte zurückblicken. Köln nimmt bei der Wirtschaftsleistung Platz 5 unter den deutschen Großstädten ein und liegt beim BIP pro Kopf deutlich über dem nordrhein-westfälischen und bundesdeutschen Schnitt.
Die Wirtschaft der Domstadt wird durch Dienstleistungen geprägt. Wichtige Branchen sind Handel, Versicherungen und Banken. Köln ist außerdem einer der wichtigsten deutschen Medienstandorte und Universitätsstadt - Garant für zahlreiche hochqualifizierte Absolventen. Auch Industrie ist im Kölner Raum reichlich vertreten. Die Automobilindustrie (Ford) hat hier eine lange Tradition. Das benachbarte Leverkusen ist Zentrum der deutschen chemischen Industrie (Bayer, Lanxess). Die Domstadt zählt zu den sogenannten Top 7-Städten in Deutschland - den Städten mit den dynamischsten Immobilienmärkten. Für Projektentwickler und Bauträger bietet Köln daher viele interessante Möglichkeiten.
Bildquelle: Adobe Stock, 27.10.2022
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